Biens à vendre | AS HABITAT

Centre-ville de Saint-Claude : F1 de 35 m² avec ascenseur

Centre-ville de Saint-Claude, au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement type F1 de 35 m² en parfait état composé d'une cuisine intégrée, séjour/chambre, salle d'eau/wc. une cave. Charges de copropriété annuelles 2023 de 842.54 € (comprenant une partie de chauffage) Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

35 m2

Réf : 2019

39 000 €

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Molinges (39360)

Molinges, Immeuble composé de 3 appartements

Opportunité rare aux portes du Haut-Jura – Entre Saint-Claude et Oyonnax Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel de valorisation. Développant près de 380 m² habitables, la propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou de maison d’hôtes de standing. Distribution : Rez-de-chaussée – 128 m² Un espace de vie lumineux avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes, ainsi qu’une chaufferie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.(DPE : F) 1er étage – 130 m² De belles pièces de réception avec salle à manger et séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Un niveau à repenser pour créer un espace de vie chaleureux et contemporaine.(DPE : F) 2ème étage – 125 m² Appartement fonctionnel comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Performance énergétique plus favorable (DPE D). Le terrain clos et arboré d’environ 1 795 m² offre un cadre de vie paisible et intime. Vous profiterez d’une piscine avec abri coulissant, idéale pour prolonger la saison, ainsi que de dépendances pratiques : garage et cabane de jardin. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10

380 m2

Réf : 1921

357 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Appartement Type 4 avec garage

Nous vous proposons à la vente, rue du Faubourg Marcel, ce spacieux appartement de 108 m² environ, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : Une entrée desservant un couloir avec placard de rangement, 3 chambres de belles dimensions, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC. En complément, ce bien dispose de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Un garage situé à proximité vient parfaire les prestations de cet appartement. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

108 m2

Réf : 1918

96 500 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, centre-ville, Immeuble de 9 lots

Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition de l’immeuble - 3 appartements Type 3 dont 2 actuellement loués - 3 appartements Type 2 dont 2 actuellement loués - 3 locaux commerciaux dont 2 actuellement loués Certains lots restent à louer ou à rafraîchir, offrant un potentiel d’optimisation des revenus. Revenus locatifs estimés : environ 39 000 € par an (une fois tous les lots loués) Rendement locatif estimé : environ 13 % brut. Dossier sur demande Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 m2

Réf : 1914

280 000 €

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Saint-Lupicin (39170)

Terrain à batir de 808 m² au centre de Saint-Lupicin

Au centre de Saint-Lupicin, terrain à bâtir de 808 m². Regards de branchements d' eau pluviale et d'eaux usées sur le terrain. Réseaux électrique et eau sur la rue en bordure. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

Réf : 1896

49 000 €

Exclusif

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, route de Genève, Immeuble à rénover

Saint-Claude, route de Genève, immeuble composé de 2 appartements type 4 et Type 3 , 1 atelier donnant sur cour extérieure , 1 cave et des combles aménageables. Des travaux de rénovation sont indispensables. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial - Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 m2

Réf : 1900

120 000 €

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Vaux-lès-Saint-Claude (39360)

Maison individuelle sur 3 niveaux – Impasse calme –...

Située dans une impasse paisible à Vaux-lès-Saint-Claude, cette maison individuelle sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, sur un terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un hall mène à une véranda ainsi qu’à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une chambre avec accès au balcon et une seconde chambre. Sous les combles, une chambre supplémentaire est à rafraîchir, idéale pour créer un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

2

160 m2

Réf : 1893

240 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, proche centre-ville, Appartement type 3 avec terrasse...

Saint-Claude, proche du centre-ville, Appartement type 3 situé au 2ième étage avec terrasse couverte et jardin. Le bien se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine , un salon et salle manger donnant accès à un balcon, un salle de bains, WC séparés, 2 chambres et un cellier. Parking public à proximité. Immeuble géré par un syndic bénévole (2 copropriétaires). Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

72 m2

Réf : 1887

66 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Équevillon (39300)

Equevillon, 2 mn de Champagnole, belle Maison pierres (ancien Ferme) à rénover à l'intérieur, de type 10 sur 205 m² habitables, disposant d'un potentiel exceptionnel sur 5400 m² de terrain (en partie constructible). Idéal Investisseurs car possibilité de réaliser plusieurs appartements dans les étages sur dalles maçonnées existantes. Conviendrait également pour Chevaux (possibilité boxes chevaux sur l'arrière de la Maison), possibilité pour Gîte et/ou Chambre d'Hôtes, conviendrait également pour collectionneurs de véhicules car possibilités de garage dans ancienne Grange et Atelier. Cette Maison dispose au RdC de Cuisine, Salle à manger avec Four à pains fonctionnel et cheminée type thuyé, grand Séjour de 35 m², d'un WC, d'une pièce à aménager, d'une Grange, Atelier:Garage, d'un Appentis sur le côté. Au 1er étage : Dégagement, 5 Chambres, 1 pièce, Grenier sur toute la surface de la Maison sur dalle maçonnée. Au 2 éme étage sur dalle maçonnée Grenier et une pièce aménagée. Au sous-sol : Très belle cave voutée disposant de 2 accès. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Tous les escaliers d'accès aux étages sont maçonnés. DPE ''G''. Plus de photos sur demande. Prix : 382 000 €. Contact : Agence AS Habitat Alain Thiebaud Tél 06 84 11 46 85 03 84 42 48 35

205 m2

Réf : 1872

360 500 €

Sous-offre

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, proche de la gare, Appartement Type 4 avec garage

Saint-Claude, proche de la gare, Appartement Type 4, située au deuxième sous-sol d'une copropriété calme et entretenue. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, desservant une cuisine fermée qui peut s'ouvrir sur salon avec accès à un balcon. Une pièce pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec toilette séparée. Un grenier et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

72 m2

Réf : 1866

55 500 €

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