Molinges, Immeuble composé de 3 appartements Molinges (39360)

Opportunité rare aux portes du Haut-Jura – Entre Saint-Claude et Oyonnax

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel de valorisation.

Développant près de 380 m² habitables, la propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou de maison d’hôtes de standing.

Distribution :

Rez-de-chaussée – 128 m²
Un espace de vie lumineux avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes, ainsi qu’une chaufferie.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.(DPE : F)

1er étage – 130 m²
De belles pièces de réception avec salle à manger et séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et toilettes.
Un niveau à repenser pour créer un espace de vie chaleureux et contemporaine.(DPE : F)

2ème étage – 125 m²
Appartement fonctionnel comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes.
Performance énergétique plus favorable (DPE D).

Le terrain clos et arboré d’environ 1 795 m² offre un cadre de vie paisible et intime.
Vous profiterez d’une piscine avec abri coulissant, idéale pour prolonger la saison, ainsi que de dépendances pratiques : garage et cabane de jardin.

Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr