Biens à vendre | AS HABITAT

Investissement locatif : appartement F4 loué 600€/mois

Spécial investisseur : appartement type F4 de 90m² occupé depuis plus de 4 ans par les mêmes locataires et souhaitant rester dans l'appartement encore une dizaine d'année ce qui assure une stabilité des revenus locatifs. Loyer hors charges de 7200€/an. Cuisine intégrée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, salle d'eau, buanderie, 3 chambres, une cave. Chauffage individuel au gaz. Syndic bénévole. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 3 appartements. La terrasse et le terrain est en partie commune, mais utilisés uniquement par l'appartement du rez-de-chaussée. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

90 m2

Réf : 1966

86 000 €

Sous-offre

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : appartement de standing F4 de 150 m² + parking

Saint-Claude, au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété récente, bel appartement de standing type F4 de 150 m² en duplex + parking. Vaste hall d'entrée avec dressing, cuisine intégrée récente, salle à manger / salon de 50 m² avec poêle à granules et bibliothèque intégrée, Chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire+douche), buanderie avec nombreux rangements, toilettes. A l'étage supérieur, vous retrouverez une salle d'eau, une chambre mansardée, une seconde chambre mansardée avec une petite salle de jeux en enfilade. L'appartement est en superbe état et a beaucoup de charme. Il a bénéficié de nombreux travaux récents tels que l'installation d'un chauffe-eau solaire et d'un poêle à granules, cuisine, peintures, et renforcement de l' isolation complète des combles, ce qui le rend très économe en chauffage. En sous sol de l'immeuble, vous trouverez une grande place de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 2 caves. Syndic bénévole. Charges courantes 2024 : 570€. Taxe foncière 2024 : 2243€ Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

1

144 m2

Réf : 1958

175 000 €

Coup de coeur

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Appartement Type 4 en duplex

Saint-Claude, Pont de Rochefort, Appartement en duplex Type 4. Le bien se compose d'un vaste et lumineux salon-séjour, toilettes, une salle de bain, une cuisine et 3 belles chambres. A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau,.. Des combles et 2 caves complètent le charme de ce bien. Le bien est en copropriété gérée par un syndic non professionnel. A visiter !! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

129 m2

Réf : 1963

124 500 €

Coup de coeur

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, quartier calme et ensoleillé, Maison individuelle sur...

Saint-Claude, dans un quartier calme et ensoleillé, Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée , un vaste séjour avec cheminée donnant sur loggia avec une superbe vue sur la ville, une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes . Au niveau inférieur : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sports avec accès jardin. Buanderie et Chaufferie. Un Jardin , une cave, un atelier et un garage complètent le charme de cette maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

212 m2

Réf : 1961

262 500 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, immeuble composé de 2 appartements avec garage

Saint Claude, quartier calme, immeuble mitoyen composé de 2 appartements avec un garage + caves. Premier appartement Type 2 au Rez de chaussée : pièce (pouvant servir de chambre) , toilette avec salle de bains, cuisine + salle manger Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement,...) Second appartement Type 3 au premier étage (loué actuellement 510 euros) : salon avec cuisine ouverte , 2 chambres, salle de bain avec douche. Vous pourrez également profiter d'une cour extérieure. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 m2

Réf : 1946

86 000 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Maison de ville à réhabiliter avec jardin

Saint-Claude, route de Chaumont, maison de ville à rénover composée de deux appartements de 65 m² chacun. sous-sol : 2 caves et 2 pièces avec accès sur terrasse et jardin. Rez-de-chaussée : cuisine, 3 pièces, salle d'eau. 1er étage : cuisine, 3 pièces, salle d'eau. Combles : 7 greniers (aménageables) Jardin de 200 m². Belle exposition. Réhabilitation globale à prévoir. Possibilité de créer 3 appartements, ou une grande maison. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

4

135 m2

Réf : 1950 1951

68 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Molinges (39360)

Molinges, Immeuble composé de 3 appartements

Opportunité rare aux portes du Haut-Jura – Entre Saint-Claude et Oyonnax Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel de valorisation. Développant près de 380 m² habitables, la propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou de maison d’hôtes de standing. Distribution : Rez-de-chaussée – 128 m² Un espace de vie lumineux avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes, ainsi qu’une chaufferie. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel.(DPE : F) 1er étage – 130 m² De belles pièces de réception avec salle à manger et séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Un niveau à repenser pour créer un espace de vie chaleureux et contemporaine.(DPE : F) 2ème étage – 125 m² Appartement fonctionnel comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes. Performance énergétique plus favorable (DPE D). Le terrain clos et arboré d’environ 1 795 m² offre un cadre de vie paisible et intime. Vous profiterez d’une piscine avec abri coulissant, idéale pour prolonger la saison, ainsi que de dépendances pratiques : garage et cabane de jardin. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10

380 m2

Réf : 1921

357 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Appartement Type 4 avec garage

Nous vous proposons à la vente, rue du Faubourg Marcel, ce spacieux appartement de 108 m² environ, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : Une entrée desservant un couloir avec placard de rangement, 3 chambres de belles dimensions, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC. En complément, ce bien dispose de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Un garage situé à proximité vient parfaire les prestations de cet appartement. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

108 m2

Réf : 1918

96 500 €

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Saint-Lupicin (39170)

Terrain à batir de 808 m² au centre de Saint-Lupicin

Au centre de Saint-Lupicin, terrain à bâtir de 808 m². Regards de branchements d' eau pluviale et d'eaux usées sur le terrain. Réseaux électrique et eau sur la rue en bordure. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

Réf : 1896

49 000 €

Exclusif

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Vaux-lès-Saint-Claude (39360)

Maison individuelle sur 3 niveaux – Impasse calme –...

Située dans une impasse paisible à Vaux-lès-Saint-Claude, cette maison individuelle sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, sur un terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC séparé, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un hall mène à une véranda ainsi qu’à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une chambre avec accès au balcon et une seconde chambre. Sous les combles, une chambre supplémentaire est à rafraîchir, idéale pour créer un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5

2

160 m2

Réf : 1893

240 000 €

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