Biens à vendre | AS HABITAT

Saint-Claude, avenue de la Gare, Appartement Type 4

Découvrez cet appartement de type 4, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose de deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’un salon lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien dispose en complément d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Équipements en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Charges de copropriété / syndic non professionnel : 550 € par an (charges courantes). Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

66 m2

Réf : 2067

66 000 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, avenue de la Gare, Appartement Type 3 avec jardin et...

Situé au premier sous-sol d’une résidence calme, cet appartement de type 3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour lumineux donnat accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif. La cuisine est indépendante (possibilité d’ouverture selon vos envies). L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

67 m2

Réf : 2056

71 000 €

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Lavans-lès-Saint-Claude (39170)

Lavans les Saint Claude : terrain à bâtir de 3 500 m²

Lavans les Saint Claude : quartier de Lizon : joli terrain à bâtir de 3 500 m² exposé sud/est. Viabilisation en bordure. Possibilité de bâtir plusieurs constructions Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

Réf : 2060

127 000 €

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Foncine-le-Haut (39460)

Foncine le Haut proche frontière Suisse bel Appartement rénové de...

Foncine le Haut, 30 mn frontière Suisse, dans un bourg avec école, tous commerces, Médecin, bel appartement rénové avec typicité et lumineux de type 3 de 73 m² dans une copropriété de 3 logements (sans charges collectives), comprenant : Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salle à manger avec poêle à granulés - Salon avec bar - Chambre - Salle de bains et WC séparé. Une cave et un ghrenier. DPE ''D''. Prix : 133 000 euros. Contact : Alain THIEBAUD AS Habitat Tél : 06 84 11 46 85 / 03 84 42 48 35

1

72.7 m2

Réf : 2066

133 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, centre ville, Immeuble de rapport

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Claude, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, avec réserve au premier étage, actuellement loué 775 € / mois - 4 appartements de type T3 répartis sur les étages : 3 appartements actuellement loués: - 600 € / mois (2ième étage) - 560 € / mois (4ième étage) - 580 € / mois (5ième étage) Un appartement au 3ième étage à rénover entièrement Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 m2

Réf : 2058

335 000 €

Exclusif

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Immeuble - Fort potentiel après rénovation

Situé dans un quartier calme, à 10 minutes du centre-ville. Cet immeuble se compose de 6 appartements d’environ 50 m² chacun, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’ensemble est complété par 1 garage, un atout supplémentaire pour la location ou l’occupation personnelle. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos différents projets. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12

300 m2

Réf : 2049

163 500 €

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Villards-d'Héria (39260)

À Villards-d’Héria (39260), maison individuelle de plain-pied à...

Cette maison individuelle, située en bord de route, offre une belle opportunité de valorisation dans un environnement dégagé. Elle développe une surface comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau. Les annexes viennent compléter l’ensemble : cave en sous-sol, grenier, garage / hangar, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité artisanale). Les travaux énergétiques majeurs ont déjà été réalisés en 2022 avec l’installation d’une pompe à chaleur et la mise en place d’une isolation extérieure, constituant un atout considérable pour optimiser la performance du bien. Implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m², la propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel. Bien idéal pour résidence principale ou projet à valoriser. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

87 m2

Réf : 2053

110 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : maison de ville de 122 m² type F4 avec grande...

Route de Valfin : maison de ville type F4 de 122 m² habitable : rez-de-chaussée : garage double / chaufferie / atelier, hall d'entrée. 1er étage : séjour de 26m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 16 m² avec accès sur grande terrasse, une chambre de 13.8 m², salle d'eau, toilettes. Combles : 2 chambres de 11.2 et 13 m², toilettes, salle d'eau, grenier. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

122 m2

Réf : 2027

130 000 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : appartement Type F3 de 70 m² situé au 1er étage avec...

Saint-Claude : appartement type F3 de 70.24m² situé au premier étage Hall d'entrée, cuisine avec loggia, séjour double avec grandes fenetres orientées sud/est, sall d'eau, wc séparés, 2 chambres, dressing. cave + garage Fenetres récentes en PVC avec volets roulants électrique, tableau électrique récent, chauffage collectif au sol. Charges de copropriété 2024 : 1277.24€ (dont 880€ de chauffage) Appartement habitable de suite ! Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

70.24 m2

Réf : 2029

55 500 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, quartier de Serger, appartement type F4 de 81.44 m²...

Saint-Claude, quartier de Serger, au 3eme étage sans ascenseur : appartement type F4 de 81.44 m² avec balcon, garage, cave et grenier. Hall d'entrée, cuisine, séjour avec balcon orienté sud disposant d'une jolie vue dégagée, et d'un superbe ensoleillement, 3 chambres, salle de bains, wc, dressing. Grenier, cave et garage. Charges de copropriété de 2222€ en 2024 (dont 1241€ de chauffage et 367€ d'eau chaude) Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

1

81.44 m2

Réf : 2034

109 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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