Biens à vendre | AS HABITAT

proche centre-ville : immeuble composé de 2 appartement type F3

Proche centre-ville de Saint-Claude : immeuble composé de deux appartements. - Appartement type F3 de 54 m² avec garage (actuellement loué 408€/mois) - Appartement type F3 de 55m² avec grand balcon (actuellement libre) Grand grenier dans les combles, caves. La toiture a été refaite récemment Prévoir travaux de rénovation (isolation, fenêtres, électricité peintures). Contact : Alexandre Saillard : 03.83.83.41.75

4

110 m2

Réf : 1972

86 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, proche de la gare, Appartement Type 4 avec box voiture

Saint-Claude, proche de la gare, Appartement Type 4 situé au second sous sol d'une copropriété calme et entretenue. Le bien est composé ainsi: hall d'entrée avec placards, une cave (servant de buanderie avec rangement et point d'eau), une cuisine ouverte sur salon avec accès à une pièce (pouvant servir de chambres ou bureau) avec accès direct sur loggia fermé. Un couloir avec placards dessert 2 chambres, avec accès sur loggia, une salle de bain et WC séparé. Un box voiture compète le bien. Gestion par un syndic professionnel ; charges de copropriété : 771 euros par trimestre (dont 440 chauffage , 96 euros provision eau chaude et 35 euros fonds de travaux) A visiter !! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

75 m2

Réf : 1990

81 000 €

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Saint-Claude (39200)

saint claude : appartement type Loft de 122m² + bureau et atelier...

Saint-Claude, rue du Miroir, en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, appartement type loft créé récemment + atelier et bureau/magasin. Appartement Type F3 de 122m² habitable : cuisine intégrée ouverte sur séjour (75m²), jolie salle d'eau (10m²), une chambre (11.5m²) et une chambre (12.9m²) avec dressing, buanderie, chaufferie, cave. Partie commerciale 61m² composée de deux pièces avec grande baie vitrée sur rue. A l'étage : 2 pièces de stockage ou dépendance (hauteur sous plafond d'environ 2m) donnant accès sur grande terrasse privative. Jolie vue sur le centre-ville. Accès sur terrain à l'arrière de la copropriété. Place de parking couverte et fermée Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

192 m2

Réf : 1989

179 000 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Appartement Type 3 avec garage

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de type 3 d’une superficie de 69 m² offre une très belle vue dominante sur les environs. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu’un séjour double lumineux exposé Sud-Est, offrant un agréable espace de vie. Le bien comprend également deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées. Une cave privative ainsi qu’un garage viennent compléter ce logement. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Il est équipé de menuiseries en simple vitrage et bénéficie d’un chauffage collectif au sol. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges s’élèvent à 470 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que la contribution au fonds de travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

69 m2

Réf : 1976

46 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : ancien atelier de pipier rénové.

Saint-Claude, en bordure de rivière, ancien atelier de pipier rénové avec beaucoup de charme il y a une vingtaine d'année. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre 18m², salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie (fioul). 1er étage : cuisine26m², séjour 48m² 2eme étage : 3 chambres (14, 16, 19m²), bureau ou lingerie 5.6m² salle de bains 11.6m² Combles : Greniers Toiture refaite en 2019, fenêtres PVC, chauffage central au fioul. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

4

1

170 m2

Réf : 1968

179 000 €

Exclusif

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Saint-Claude (39200)

Investissement locatif : appartement F4 loué 600€/mois

Spécial investisseur : appartement type F4 de 90m² occupé depuis plus de 4 ans par les mêmes locataires et souhaitant rester dans l'appartement encore une dizaine d'année ce qui assure une stabilité des revenus locatifs. Loyer hors charges de 7200€/an. Cuisine intégrée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, salle d'eau, buanderie, 3 chambres, une cave. Chauffage individuel au gaz. Syndic bénévole. L'appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 3 appartements. La terrasse et le terrain est en partie commune, mais utilisés uniquement par l'appartement du rez-de-chaussée. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

90 m2

Réf : 1966

86 000 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Appartement Type 4 en duplex

Saint-Claude, Pont de Rochefort, Appartement en duplex Type 4. Le bien se compose d'un vaste et lumineux salon-séjour, toilettes, une salle de bain, une cuisine et 3 belles chambres. A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau,.. Des combles et 2 caves complètent le charme de ce bien. Le bien est en copropriété gérée par un syndic non professionnel. A visiter !! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

129 m2

Réf : 1963

116 000 €

Coup de coeur

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, quartier calme et ensoleillé, Maison individuelle sur...

Saint-Claude, dans un quartier calme et ensoleillé, Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée , un vaste séjour avec cheminée donnant sur loggia avec une superbe vue sur la ville, une chambre avec placard, une salle de bains, toilettes . Au niveau inférieur : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sports avec accès jardin. Buanderie et Chaufferie. Un Jardin , une cave, un atelier et un garage complètent le charme de cette maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

212 m2

Réf : 1961

262 500 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, immeuble composé de 2 appartements avec garage

Saint Claude, quartier calme, immeuble mitoyen composé de 2 appartements avec un garage + caves. Premier appartement Type 2 au Rez de chaussée : pièce (pouvant servir de chambre) , toilette avec salle de bains, cuisine + salle manger Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement,...) Second appartement Type 3 au premier étage (loué actuellement 510 euros) : salon avec cuisine ouverte , 2 chambres, salle de bain avec douche. Vous pourrez également profiter d'une cour extérieure. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 m2

Réf : 1946

86 000 €

Sous-compromis

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Appartement Type 4 avec garage

Nous vous proposons à la vente, rue du Faubourg Marcel, ce spacieux appartement de 108 m² environ, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : Une entrée desservant un couloir avec placard de rangement, 3 chambres de belles dimensions, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC. En complément, ce bien dispose de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Un garage situé à proximité vient parfaire les prestations de cet appartement. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

108 m2

Réf : 1918

96 500 €

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