Biens à vendre | AS HABITAT

Centre-ville de Saint-Claude : appartement avec garage, terrasse et...

Montée de la Cueille, tout proche du centre-ville, dans immeuble récente avec jolie vue et bel ensoleillement : Bel appartement type F4 de 109 m² avec terrasse, ascenseur et garage. Hall d'entrée avec placard mural, grand séjour de 30m², terrasse exposée plain sud avec jolie vue, cuisine intégrée, cellier/chaufferie (chaudière individuelle au gaz), 3 chambres de 14 m² avec placards intégrés, salle d'eau, toilettes séparées. Syndic bénévol, charges d'environ 1 500 €/an. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

109 m2

Réf : 2059

158 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Immeuble de rapport de caractère – 552 m² – 8...

À seulement 10 minutes du centre de Saint-Claude, dans un environnement paisible et préservé de toute nuisance, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif . Développant une surface totale d’environ 552 m² , cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements , allant du T1 au T6 , permettant une diversification locative attractive et adaptée à différents profils de locataires (étudiants, couples, familles). L’immeuble bénéficie de beaux volumes , d’une distribution fonctionnelle et d’un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Avec des revenus locatifs annuels de 54 600 € , ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable , tout en offrant des perspectives de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet, informations locatives et données financières disponibles sur demande. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

552 m2

Réf : 2057

725 000 €

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Saint-Claude (39200)

Valfin-les-Saint-Claude : maison type F4 de 102m² avec jolie dominante

Valfin-les-Saint-Claude : maison traditionnelle type F4 de 102m² avec jolie dominante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et accès sur grand balcon, salle d'eau, une chambre. Combles : 2 grandes chambres Sous-sol : vide sanitaire aménagé en buanderie / atelier et rangements. Garage accolé, Chalet de jadin Terrain de 2610m² La maison est bien entretenue et a bénéficié de travaux récents : remplacement des fenetres et des volets (alumimiun), remplacement de la rambarde du balcon, mise aux normes du tableau électrique, installation poêle à bois. Prévoir quelques rafraichissements intérieur, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

102 m2

Réf : 2051

215 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Immeuble - Fort potentiel après rénovation

Situé dans un quartier calme, à 10 minutes du centre-ville. Cet immeuble se compose de 6 appartements d’environ 50 m² chacun, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’ensemble est complété par 1 garage, un atout supplémentaire pour la location ou l’occupation personnelle. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos différents projets. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12

300 m2

Réf : 2049

178 500 €

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Saint-Claude (39200)

Proche centre-ville : appartement F4 de 77m² avec garage et ascenseur

Proche centre-ville, appartement avec jolie vue situé au 3eme étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard mural, cuisine avec loggia et balcon, séjour, 3 chambres, wc, salle de bains. Parking privé en sous sol. Charges de copropriété 2024 de 4228 € (comprennant 1650€ de chauffage et 1184€ d'eau chaude) Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

1

79 m2

Réf : 2050

75 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, route de Genève, Appartement Type 3

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre de belles possibilités d’aménagement après rafraîchissement. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux,une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Une cave et un grenier complétent ce lot, géré par un syndic professionnel ( 100 euros environ mensuel dont chauffage + charges courantes) . A visiter !!! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

64 m2

Réf : 2047

57 000 €

Sous-offre

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : maison de ville de 122 m² type F4 avec grande...

Route de Valfin : maison de ville type F4 de 122 m² habitable : rez-de-chaussée : garage double / chaufferie / atelier, hall d'entrée. 1er étage : séjour de 26m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 16 m² avec accès sur grande terrasse, une chambre de 13.8 m², salle d'eau, toilettes. Combles : 2 chambres de 11.2 et 13 m², toilettes, salle d'eau, grenier. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

122 m2

Réf : 2027

130 000 €

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Saint-Claude (39200)

Sur les hauteur de Saint-Claude : maison avec jolie vue dégagée

Sur les hauteur de Saint-Claude : maison avec jolie vue dégagée. RDC : 2 garages, hall d'entrée 1er : cuisine intégrée, séjour lumineux de 30 m² avec accès direct sur terrasse, salle d'eau, 2 chambres Combles : grand grenier Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

74 m2

Réf : 2042

135 500 €

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Saint-Claude (39200)

Proche centre-ville, Appartement type 6 avec Garages , caves et...

Situé dans une élégante maison bourgeoise, à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier de caractère offre de très belles prestations. Il se compose d’un appartement principal plein de cachet comprenant : un hall d’entrée, une cuisine récente et entièrement équipée , une salle à manger et vaste séjour avec accès direct à la terrasse, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + toilettes, une salle de bain et WC séparés. L’ensemble est complété par : un appartement de type F3 actuellement occupé à titre gracieux. Une cave en sous-sol et 2 greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement Vous trouverez aussi 1 garage individuel et 2 emplacement couvert pour voitures. Bien rare, idéal pour résidence principale avec investissement locatif ou projet familial. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

200 m2

Réf : 2041

210 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, proche de la gare, Appartement Type 4 avec garage

Appartement d’une surface de 69m2, situé en premier sous-sol d’une résidence calme, bien entretenue et gérée par un syndic de copropriété professionnel. L’appartement se compose ainsi : une salle à manger (avec possibilité d'ouvrir sur salon), une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés et des espaces de rangement fonctionnels. Le bien bénéficie d’un agencement optimisé offrant confort et praticité au quotidien. Un garage, une cave et un grenier complètent ce lot. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir (menuiseries , éléctricité,..). Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

69 m2

Réf : 2037

67 850 €

Sous-compromis

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