Biens à vendre | AS HABITAT

Saint-Claude, avenue de la Gare, Appartement Type 4

Découvrez cet appartement de type 4, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose de deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’un salon lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente. Ce bien dispose en complément d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Équipements en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Charges de copropriété / syndic non professionnel : 550 € par an (charges courantes). Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

1

66 m2

Réf : 2067

70 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, avenue de la Gare, Appartement Type 3 avec jardin et...

Situé au premier sous-sol d’une résidence calme, cet appartement de type 3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour lumineux donnat accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif. La cuisine est indépendante (possibilité d’ouverture selon vos envies). L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

67 m2

Réf : 2056

71 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : appartement type F4 de 136 m² avec deux garages

Saint-Claude : proche centre-ville : appartement T4 de 136 m² : 1er étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur grand séjour avec accès sur balcon, cellier, 2 chambres, grande salle de bains avec coin buanderie. rdc : une chambre avec salle d'eau privative, cave, 2 garages Combles : grand grenier. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

1

136 m2

Réf : 2062

135 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : maison de ville à rénover totalement

Saint-Claude : maison de ville sur 3 niveaux à rénover : sous sol : cave RDC : une cuisine de 13m² + une pièce de 8m² 1er : une chambre de 13m² + une petite pièce de 8m² 2eme : une chambre de 13m² Combles : grenier l'ensemble de la maison est à rénover totalement. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

40 m2

Réf : 2054

12 000 €

Sous-offre

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, centre ville, Immeuble de rapport

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Claude, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, avec réserve au premier étage, actuellement loué 775 € / mois - 4 appartements de type T3 répartis sur les étages : 3 appartements actuellement loués: - 600 € / mois (2ième étage) - 560 € / mois (4ième étage) - 580 € / mois (5ième étage) Un appartement au 3ième étage à rénover entièrement Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 m2

Réf : 2058

335 000 €

Exclusif

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Saint-Claude (39200)

Centre-ville de Saint-Claude : appartement avec garage, terrasse et...

Montée de la Cueille, tout proche du centre-ville, dans immeuble récente avec jolie vue et bel ensoleillement : Bel appartement type F4 de 109 m² avec terrasse, ascenseur et garage. Hall d'entrée avec placard mural, grand séjour de 30m², terrasse exposée plain sud avec jolie vue, cuisine intégrée, cellier/chaufferie (chaudière individuelle au gaz), 3 chambres de 14 m² avec placards intégrés, salle d'eau, toilettes séparées. Syndic bénévol, charges d'environ 1 500 €/an. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

109 m2

Réf : 2059

158 000 €

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Immeuble de rapport de caractère – 552 m² – 8...

À seulement 10 minutes du centre de Saint-Claude, dans un environnement paisible et préservé de toute nuisance, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif . Développant une surface totale d’environ 552 m² , cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements , allant du T1 au T6 , permettant une diversification locative attractive et adaptée à différents profils de locataires (étudiants, couples, familles). L’immeuble bénéficie de beaux volumes , d’une distribution fonctionnelle et d’un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Avec des revenus locatifs annuels de 54 600 € , ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable , tout en offrant des perspectives de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet, informations locatives et données financières disponibles sur demande. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

552 m2

Réf : 2057

725 000 €

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Saint-Claude (39200)

Valfin-les-Saint-Claude : maison type F4 de 102m² avec jolie dominante

Valfin-les-Saint-Claude : maison traditionnelle type F4 de 102m² avec jolie dominante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et accès sur grand balcon, salle d'eau, une chambre. Combles : 2 grandes chambres Sous-sol : vide sanitaire aménagé en buanderie / atelier et rangements. Garage accolé, Chalet de jadin Terrain de 2610m² La maison est bien entretenue et a bénéficié de travaux récents : remplacement des fenetres et des volets (alumimiun), remplacement de la rambarde du balcon, mise aux normes du tableau électrique, installation poêle à bois. Prévoir quelques rafraichissements intérieur, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

102 m2

Réf : 2051

215 000 €

Sous-offre

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, Immeuble - Fort potentiel après rénovation

Situé dans un quartier calme, à 10 minutes du centre-ville. Cet immeuble se compose de 6 appartements d’environ 50 m² chacun, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’ensemble est complété par 1 garage, un atout supplémentaire pour la location ou l’occupation personnelle. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos différents projets. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12

300 m2

Réf : 2049

163 500 €

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Saint-Claude (39200)

Proche centre-ville : appartement F4 de 77m² avec garage et ascenseur

Proche centre-ville, appartement avec jolie vue situé au 3eme étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard mural, cuisine avec loggia et balcon, séjour, 3 chambres, wc, salle de bains. Parking privé en sous sol. Charges de copropriété 2024 de 4228 € (comprennant 1650€ de chauffage et 1184€ d'eau chaude) Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

3

1

79 m2

Réf : 2050

75 000 €

Sous-offre

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