Exclusif

Réf : 1969

Appartement

Investisseur : appartement F4 loué

73 000 €

Investisseur : appartement F4 loué Saint-Claude (39200)

Spécial investisseur : appartement type F4 de 78m² loué depuis plus de 15 ans par le même locataire. Loyer hors charges de 7200€/an (soit un rendement brut de 9.6%. Hall d'entrée, toilettes, cuisine intégrée, vaste séjour avec balcon et grandes fenêtres orientées sud/est, salle de bains, buanderie, 3 chambres, une cave. L'appartement est traversant et très lumineux. Il est situé dans un quartier calme et dispose d'une jolie vue dominante sur la ville. Fenêtres PVC double vitrage . Chauffage au sol collectif avec chaudière gaz remplacée en 2024. Syndic professionnel. Charges de copropriété 2024/2025 : 2 677€ (dont 2 189€ de chauffage et charges locatives). Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

Caractérisque Valeurs

Code postal 39200

Surface habitable (m²) 78,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine separee_equipee

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Quartier Gare

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €

Taxe foncière annuelle 1 370 €

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