Nos biens vendus | AS HABITAT

Investisseur : local commercial loué

Idéal investisseurs : Centre-ville de Saint-Claude, local commercial de 19.99m² avec belle visibilité, et double vitrine (remplacées en 2023). Loué depuis mars 2021 par bail commercial de 4200€/an hors charges (soit un rendement brut de 11.2%) une pièce principale de 18 m², un toilette de 2m², une cave en sous sol. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

19.99 m2

Réf : 1949

Vendu

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Saint-Claude (39200)

Centre-ville de Saint-Claude : F2 de 35 m²

Investisseurs : Centre-ville de Saint-Claude, Appartement type F2 de 35.68 m² récemment rénové actuellement loué en meublé 320€/mois (hors charges). Hall d'entrée avec placard intégré, séjour avec kitchenette intégrée, salle d'eau/wc, une chambre. L'appartement est vendu entièrement meublé. Il est situé au 3eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1970. Chauffage et eau chaude collective. Charges de copropriété 2024/2025 de 2040.72 € ( dont 1213.64 € de chauffage et 554.83 € d'eau chaude) Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

1

35.68 m2

Réf : 1948

Vendu

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Saint-Claude (39200)

SaintClaude, proche du centre ville

Saint -Claude, dans une impasse au calme , proche du centre -ville, maison individuelle sur 3 niveaux. Le bien se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : atelier (petit garage) avec buanderie / chaufferie Au premier étage : un hall d'entrée , une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m²environ, salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain (douche) avec WC. Au second étage : trois chambres et une salle de bain (baignoire) avec WC. L'isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur ont été réalisé en mars 2022. Chauffage central gaz de ville + pompe à chaleur. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

100 m2

Réf : 1947

Vendu

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Saint-Claude (39200)

Ancienne ferme en pleine nature

Située en pleine nature, sur les hauteurs de Saint-Claude : Ancienne ferme en pierre avec beaucoup de charme. Rez-de-jardin : Cuisine avec poêle à bois, séjour avec cheminée, une chambre avec douche et lavabo, toilettes, buanderie, atelier. 1er étage : une grande chambre, grenier, grange. 3 caves en sous sol. La maison est raccordée au réseau électrique mais pas au réseau d'eau potable (eau de source). Assainissement individuel non conforme. Terrain de 3 895 m² clos. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

100 m2

Réf : 1935

Vendu

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, centre ville, Appartement type 2 avec cave et grenier

Saint-Claude, centre ville : Appartement T2 situé au 2ième sous-sol d'une copropriété avec cave et grenier. Le bien est composé d'un coin cuisine ouvert sur salon-séjour, 1 chambre, salle de bain (douche) + toilettes. Charges de copropriété : charges courantes + fonds de travaux 175 euros par trimestre. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1

47 m2

Réf : 1940

Vendu

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Saint-Claude (39200)

Centre-ville de Saint-Claude : F3 de 77 m²

Centre-ville de Saint-Claude, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement type F3 de 77 m² en bon état. Séjour, grande cuisine, salle d'eau, toilettes, une grande chambre, une pièce en alcôve, grenier. Chauffage individuel au gaz de ville. Syndic professionnel. Charges de copropriété 2024 de 700€. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

75.14 m2

Réf : 1929

Vendu

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude : Appartement F3 de 67 m² avec balcon, et garage

EXCLUSIVITÉ : Saint-Claude, appartement type F3 de 67 m² situé dans une petite copropriété de 4 appartements. Cuisine intégrée, séjour avec accès sur balcon orienté plein sud avec jolie vue dominante, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau, toilettes, dégagement avec placard mural. Chauffage individuel au gaz de ville. un grenier, une cave et un garage complète ce bien. Syndic bénévole. Charges de copropriété de 50€/mois Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

2

67.66 m2

Réf : 1938

Vendu

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Saint-Lupicin (39170)

Maison traditionnelle F5 de 150 m²

Saint-Lupicin, belle maison traditionnelle sur terrain arboré de 1170m². Sous-sol : grand garage, salle de jeux, cellier, chaufferie/buanderie (avec chaudière fioul et chaudière bois), une jolie cave à vin enterrée. 1er étage : hall d'entrée, cuisine, séjour donnant accès sur une grande terrasse orientée sud/est offrant une jolie vue dégagée (possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour former une vaste pièce), 2 chambres avec placards mural, salle de bains, toilettes. Combles : 2 grandes chambres mansardées, toilettes, un grenier aménageable en chambre, un second grenier aménageable pour partie en salle de bains. La maison à été bien entretenue. Elle offre de beaux volumes, et une superbe exposition. Contact : Alexandre Saillard : 06.83.83.41.75

4

1

150 m2

Réf : 1973

Vendu

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Saint-Claude (39200)

Saint-Claude, route d'Avignon Maison sur 3 niveaux

Sur les hauteurs de Saint-Claude, route d'Avignon, maison individuelle sur 3 niveaux. Le bien est composé de 4 chambres, une cuisine , un salon donnant accès au balcon, une buanderie , 3 WC , 2 caves et 2 greniers. L'ensemble sur une parcelle de 2400 m2 Des travaux sont à prévoir ... A visiter. Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

1

115 m2

Réf : 1922

Vendu

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Saint-Lupicin (39170)

Saint-Lupicin, Maison mitoyenne sur 2 niveaux

Coteaux du Lizon (Saint-Lupicin), proche de toutes commodités et région des lacs, Maison de village mitoyenne sur 2 niveaux. Le bien se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau et pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.. - A l'étage : trois belles chambres dont deux donnent accès à un balcon, rangement et une salle de bain. - Annexes : écurie et une grande grange pouvant être aménagée. A visiter !! Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

175 m2

Réf : 1933

Vendu

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