Réf : 2057

Immeuble

Saint-Claude, Immeuble de rapport de caractère – 552 m² – 8 appartements – Secteur calme

725 000 €

Saint-Claude, Immeuble de rapport de caractère – 552 m² – 8 appartements – Secteur calme Saint-Claude (39200)

À seulement 10 minutes du centre de Saint-Claude, dans un environnement paisible et préservé de toute nuisance, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

Développant une surface totale d’environ 552 m², cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements, allant du T1 au T6, permettant une diversification locative attractive et adaptée à différents profils de locataires (étudiants, couples, familles).

L’immeuble bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’un emplacement recherché alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Avec des revenus locatifs annuels de 54 600 €, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable, tout en offrant des perspectives de valorisation à moyen et long terme.

Dossier complet, informations locatives et données financières disponibles sur demande.

Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 39200

Surface habitable (m²) 552 m²

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 725 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 955 €

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