Réf : 1914

Immeuble

Saint-Claude, centre-ville, Immeuble de 9 lots

125 m²

280 000 €

Saint-Claude, centre-ville, Immeuble de 9 lots Saint-Claude (39200)

Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Composition de l’immeuble

- 3 appartements Type 3 dont 2 actuellement loués

- 3 appartements Type 2 dont 2 actuellement loués

- 3 locaux commerciaux dont 2 actuellement loués

Certains lots restent à louer ou à rafraîchir, offrant un potentiel d’optimisation des revenus.

Revenus locatifs estimés : environ 39 000 € par an (une fois tous les lots loués)
Rendement locatif estimé : environ 13 % brut.

Dossier sur demande

Contact : Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 39200

Surface habitable (m²) 420 m²

surface terrain 125 m²

Nombre de pièces 23

Caractérisque Valeurs

Quartier Centre-ville

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 354 €

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