Villa haut de gamme avec piscine, pergolas, jardins paysagés et...
Prestations très haut de gamme pour cet ensemble immobilier composé d'un Pavillon classieux de 2009 à ossature bois ''Garnache'' à l'état neuf de 260 m² habitables, RT 2012, de type 8, niché dans un écrin de verdure, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable et sans vis à vis. Ce Pavillon entièrement domotisé (chauffage - éclairage - ouvertures - alarme etc ...) réalisé avec des matériaux nobles saura vous séduire par ces espaces lumineux, son confort absolu ainsi que ces aménagements hauts de gamme, son vaste Séjour (58 m²) avec cheminée ''Stuv'' ouvrant sur Pergolas bioclimatiques plein sud et sur jardins aménagés vous offre un espace de détente exceptionnel, sa Cuisine aménagée et équipée ''Miele'' avec plot central également ouverte sur Pergola bioclimatique, offre toute la fonctionnalité et convivialité souhaitée (Cellier attenant) , vous pourrez également apprécier la jolie Salle de musique (23 m²) ainsi que sa bibliothèque. Buanderie et local technique ainsi qu'un WC au RdC. Plancher chauffant électrique sur tout le RdC. A l'étage en accès par escalier en chêne blanchi de belle facture, 3 Chambres sur parquet chêne blanchi (25, 20 et 9 m²), magnifique Salle d'eau avec douche Italienne équipée ''Thalasso'' , Salle de Home cinéma, WC lavant type ''Japonais'' avec aménagement. Dressing haut de gamme. Garage double avec portes électriques. Ce Pavillon bénéficie également de l'aspiration centralisée - Tous les ouvrants sont en bois/aluminium avec verres anti effractions ''Bieber'', volets roulants en aluminium domotisés ''Somfy'' avec chaines ''Sunbreak'' - Alarme - VMC double flux - Assainissement individuel - Système récupération eaux pluviales - Courant triphasé - Isolation de 400 mm en plafond et de 210 mm pour les murs - Murs extérieurs doublés en ''fermacel''. Abords entièrement aménagés de belle facture avec éclairage d'ambiance et complanté de plus de 100 essences diverses sur un terrain de 2814 m². Ce Pavillon s'agrémente d'une Piscine à fond plat à membrane armée (10x4) chauffée par pompe à chaleur réversible, couverte par abri coulissant, dotée d'un système de nage à contre-courant Hydrostar, abords et accès par aménagement paysagés. Dépendances : 1/ Local à ossature bois à usage de Salle de sport ainsi que salle de billard situé dans le jardin. 2/ Un Chalet bois en rondins de 150 m² sur terrain de 2500 m², actuellement à usage d'Atelier mais facilement transformable en habitation, avec chauffage indépendant (poêle à pellets) - Salle d'eau neuve et WC - Mezzanine de rangement et toiture végétalisée. Ce Chalet bénéficie d'un assainissement individuel et d'un accès indépendant. A voir absolument. 50 Photos sur demande. DPE en cours. Prix : 765900 Euros. Contact : Alain THIEBAUD Agence AS Habitat Tel : 06 84 11 46 85 / 03 84 42 48 35.
Réf : 1617
Vendu
